工程技术知识
工程造价数据系列:工程造价数据的作用
1991年11月,建设部发布了《关于建立工程造价数据积累制度的意见》,标志着工程造价数据积累制度的正式建立。工程造价数据积累是工程造价管理的基础工作,对加强我国工程造价管理、合理确定和有效控制工程造价具有重要作用。在新形势下,科学的方法、完整管理体系下形成的工程造价信息的收集、整理、发布、工程造价咨询、纠纷调解已成为工程造价管理的重要组成部分。各类工程建设定额、指标、指标的编制和工程造价信息的发布都来自于真实可靠的工程造价数据。包括:各类建设项目的投资估算、预算、投标价、预算、结算、竣工决算等造价数据;建设项目的决策数据;建设项目的人工价格、机械租赁价格、材料价格、设备价格、工具和周转材料的租赁价格。
工程造价数据的作用
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工程投资决策需要
近年来,建筑业的快速发展在国民经济中占有重要地位。必须根据财政能力和工程造价水平的发展趋势来确定城市建设规模的控制和工程建设项目的投资决策。工程造价水平的确定取决于长期工程造价数据的积累和科学合理的计算方法,对城市建设发展和正确的投资决策起着关键作用。同时,对保证建设工程质量安全、合理控制成本、提高投资效率也起到了积极作用。
2
建设行政主管部门对工程造价管理的需要
建设行政主管部门,建设行政主管部门如何管理和规范工程造价市场行为,引导建设市场健康有序发展?只有长期、系统、准确、科学地收集整理工程造价数据,才能制定符合当前建设市场发展的工程造价法,正确指导和规范建设市场的发展。
3
需要编制和管理工程定额
定额编制是在收集大量编制数据的基础上进行的。一类数据来源于各种标准、规范、具体工程设计、施工组织设计等。,属于定额编制的技术数据;另一类数据来源于各类建设项目的实际结算数据和建筑市场的劳务、建筑材料、建筑机械台班的价格,属于定额编制的经济数据。技术数据是定额编制中基本、重要的部分。虽然内容很多,但相对稳定性和变化性较小。但经济数据,如建筑材料价格、劳务价格、机械租赁价格和与工程建设相关的服务价格,会随着供给和市场需求自动调整变化。因此,工程结算价格随时间变化,定额编制收集的工程造价数据不断变化。在定额编制和管理中,要及时收集工程造价数据,使定额反映的价格水平贴近建筑市场的实际情况。
4
工程造价信息管理需要
与工程造价相关的各类造价指标、典型的工程技术经济指标、工程造价实例、综合单价清单、劳务、建材、机械租赁价格等工程造价信息的收集整理,不仅要依靠科学合理的技术方法,还要以及时、全面、准确的工程造价数据为基础。因此,只有在充分掌握各种相关成本信息的前提下,才能实现工程成本的动态控制,更好地为社会服务。
5
建设单位投资决策和控制投资的需要
在工程建设决策中,建设单位不仅要考虑投资的目的和效果,还要考虑投资成本。如何使投资在经营活动中获得良好的效益,需要建设单位在工程建设活动过程中不断积累和总结经验,即收集整理自己的工程造价数据和投资形成的经济效益;另一方面,工程建设单位可能收集整理与自身建设相关的工程造价数据,及时掌握建设市场,在投资活动中做出正确决策。
6
施工企业经营管理的需要
工程造价数据是建筑施工企业正确经营决策的基础。及时收集整理工程造价数据,使企业了解建设市场环境,发现经营中存在的问题,确定自身发展方向。这样,准备投标的项目可以根据企业的经营需要合理确定投标价格;在建项目可以及时掌握经营情况,降低成本,实现效益;对于准备结算的已完成项目,可以准确计算项目结算成本,收回企业应得的资金。
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成本咨询单位服务需要
工程造价咨询单位为社会提供工程建设咨询服务,工程造价数据的积累起着重要作用。工程造价数据的积累是工程造价咨询单位业务经验的积累。只有通过长期积累,才能不断提高造价咨询服务的质量,扩大客户的信任,在社会上树立良好的企业形象。企业不仅要在咨询服务过程中积累数据,还要通过造价管理机构发布的工程造价信息和市场调研,丰富和完善数据,及时掌握建设市场和相关工程造价政策法规,为社会提供全面准确的咨询服务。